Estimation théorique
Rue des Vignerons,90140 Bourogne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons,90140-Bourogne indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-03 | 2 | ALL DES VENDANGES | 3 | 90 | 819 | 218200€ | 2424€ |
2020-05-07 | 6 | ALL DES VIGNERONS | 4 | 111 | 770 | 221850€ | 1999€ |
2023-05-03 | 7 | ALL DES VIGNERONS | 4 | 110 | 720 | 265050€ | 2410€ |
2022-10-14 | 16 | ALL DES VIGNERONS | 6 | 96 | 998 | 219000€ | 2281€ |
2022-02-28 | 20 | RUE BERNARDOT | 6 | 157 | 1198 | 262900€ | 1675€ |
2020-10-22 | 1 | RUE BERNARDOT | 6 | 90 | 249 | 85000€ | 944€ |
2022-12-22 | 10 | IMP DES PINS | 3 | 69 | 572 | 228250€ | 3308€ |
2020-12-30 | 9 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 78 | 624 | 150520€ | 1930€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 91 | 391 | 209000€ | 2297€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DE LA CROZE | 3 | 108 | 750 | 300000€ | 2778€ |
2022-02-28 | 8 | RUE BERNARDOT | 6 | 89 | 529 | 212000€ | 2382€ |
2022-10-04 | 20 | RUE LABLOTIER | 6 | 129 | 695 | 225500€ | 1748€ |
2020-03-16 | 18 | RUE LABLOTIER | 5 | 85 | 760 | 90000€ | 1059€ |
2020-09-23 | 5200 | RUE DE LA CROZE | 5 | 90 | 411 | 45000€ | 500€ |
2019-10-02 | 9261 | RUE DE BELFORT | 5 | 139 | 679 | 169000€ | 1216€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DU GUE | 4 | 130 | 254 | 118000€ | 908€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DU GUE | 4 | 130 | 254 | 150000€ | 1154€ |
2022-11-09 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 107 | 960 | 336350€ | 3143€ |
2022-02-18 | 2 | RUE DE LA VARONNE | 4 | 97 | 646 | 331180€ | 3414€ |
2021-07-22 | 32 | RUE DE BELFORT | 6 | 134 | 156 | 130000€ | 970€ |
2019-06-26 | 2 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 496 | 183000€ | 1419€ |
2022-01-26 | 1 | RUE BIZET | 4 | 94 | 348 | 145000€ | 1543€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE CHARMOIS | 6 | 105 | 1442 | 242350€ | 2308€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DE BELFORT | 5 | 95 | 465 | 116000€ | 1221€ |
2022-07-07 | 4 | RUE CHOPIN | 4 | 95 | 312 | 170000€ | 1789€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE CHARMOIS | 2 | 81 | 260 | 156750€ | 1935€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DU MOULIN | 6 | 110 | 377 | 120000€ | 1091€ |
2021-07-15 | 5001 | LES CHENEVIERES | 4 | 150 | 1000 | 337600€ | 2251€ |
2019-05-16 | 5001 | LES CHENEVIERES | 4 | 150 | 581 | 367500€ | 2450€ |
2021-04-21 | 6 | RUE DU MOULIN | 8 | 200 | 1145 | 231100€ | 1156€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 365 | 133000€ | 1330€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 104 | 800 | 192000€ | 1846€ |
2022-09-02 | 11 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 833 | 271350€ | 2087€ |
2020-10-27 | 35 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 159 | 507 | 195000€ | 1226€ |
2021-08-24 | 39 | RUE DE CHARMOIS | 6 | 199 | 1111 | 270000€ | 1357€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE DELLE | 4 | 80 | 484 | 171000€ | 2138€ |
2020-07-22 | 31 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1138 | 143000€ | 1000€ |
2022-04-15 | 31 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1138 | 245200€ | 1715€ |
2021-12-30 | 6 | RUE DU CANAL | 2 | 118 | 724 | 90000€ | 763€ |
2019-12-14 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 102 | 197000€ | 1807€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 103 | 194000€ | 1780€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DU CANAL | 5 | 87 | 543 | 103550€ | 1190€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DE BOUROGNE | 4 | 108 | 498 | 224300€ | 2077€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 59 | 527 | 101000€ | 1712€ |
2020-07-30 | 4 | RUE ANDRE VIELLARD | 4 | 86 | 3112 | 270000€ | 3140€ |
2019-12-23 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 1827 | 123500€ | 1342€ |
2021-05-18 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 136 | 2609 | 261400€ | 1922€ |
2021-07-29 | 8 | IMP DES FOINEZ | 4 | 104 | 1301 | 208400€ | 2004€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 83 | 602 | 210000€ | 2530€ |
2023-01-31 | 10 | RTE DE LA FORGE | 3 | 76 | 429 | 130000€ | 1711€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DE L ANNOS | 5 | 97 | 500 | 238095€ | 2455€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DES VERGERS | 5 | 131 | 1099 | 308833€ | 2358€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 5 | 127 | 519 | 248000€ | 1953€ |
2020-03-12 | 20 | RUE LECLERC | 5 | 74 | 353 | 96000€ | 1297€ |
2021-08-26 | 14 | RUE SUR LE CHENE | 3 | 107 | 775 | 334500€ | 3126€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 420 | 147000€ | 1861€ |
2020-05-14 | 2 | RUE SOUS LA COTE | 7 | 120 | 390 | 45000€ | 375€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE MEROUX | 5 | 140 | 587 | 297800€ | 2127€ |
2022-01-24 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 1855 | 218500€ | 3121€ |
2021-01-11 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 152 | 421 | 174700€ | 1149€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES BOULOTTES | 5 | 95 | 658 | 177000€ | 1863€ |
2021-09-18 | 7 | RUE DES PRES | 5 | 169 | 532 | 311000€ | 1840€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DES PRES | 3 | 70 | 793 | 204200€ | 2917€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 88 | 554 | 148100€ | 1683€ |
2019-12-03 | 23 | RUE DES RONDAGES | 5 | 158 | 1829 | 305000€ | 1930€ |
2023-06-20 | 6 | SEN DES LILAS | 5 | 169 | 963 | 255000€ | 1509€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 78 | 796 | 150500€ | 1929€ |
2020-04-29 | 19 | RUE DES RONDAGES | 2 | 170 | 1000 | 285000€ | 1676€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 96 | 463 | 195540€ | 2037€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES BOULOTTES | 4 | 124 | 242 | 48000€ | 387€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 115 | 546 | 189700€ | 1650€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 146 | 640 | 241000€ | 1651€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 87 | 600 | 185400€ | 2131€ |
2021-12-24 | 4 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 123 | 576 | 183000€ | 1488€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 953 | 283000€ | 3011€ |
2022-06-22 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 121 | 2150 | 220000€ | 1818€ |
2019-05-20 | 11 | RUE DES BOULOTTES | 5 | 85 | 559 | 100000€ | 1176€ |
2020-11-24 | 18 | RUE DES BOULOTTES | 4 | 85 | 600 | 144315€ | 1698€ |
2023-02-17 | 6 | IMP DU BOIS | 5 | 105 | 729 | 230000€ | 2190€ |
2020-04-16 | 9 | RTE DE LA FORGE | 4 | 91 | 662 | 175320€ | 1927€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 851 | 189830€ | 2600€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DES OUCHES | 5 | 121 | 741 | 238000€ | 1967€ |
2021-05-11 | 10 | IMP DU BOIS | 5 | 129 | 731 | 239800€ | 1859€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DES MESANGES | 5 | 182 | 1028 | 265000€ | 1456€ |
2022-10-12 | 16 | IMP DU BOIS | 5 | 115 | 787 | 125000€ | 1087€ |
2021-07-28 | 2 | RTE DE LA FORGE | 3 | 120 | 574 | 144500€ | 1204€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE BREBOTTE | 4 | 75 | 1482 | 132500€ | 1767€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA PREUSSE | 4 | 97 | 556 | 90000€ | 928€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 1050 | 145000€ | 1510€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DE LA PREUSSE | 7 | 252 | 2276 | 365150€ | 1449€ |
2023-03-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 465 | 75000€ | 1190€ |
2019-08-08 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 652 | 105000€ | 778€ |
2022-12-14 | 27 | RUE DE BOUROGNE | 5 | 127 | 1000 | 71750€ | 565€ |
2020-10-21 | 26 | RUE DE BOUROGNE | 5 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DES PRES VASAI | 5 | 145 | 750 | 302700€ | 2088€ |
2022-07-22 | 6 | RUE NEUVE | 6 | 181 | 1000 | 256500€ | 1417€ |
2021-01-20 | 19 | RUE DE BOUROGNE | 6 | 113 | 642 | 152500€ | 1350€ |
2019-12-19 | 7 | IMP DES ABEILLES | 4 | 113 | 350 | 261000€ | 2310€ |
2021-12-02 | 16 | RUE DES PRES VASAI | 5 | 97 | 750 | 212670€ | 2192€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES RESINOTS | 4 | 100 | 0 | 189000€ | 1890€ |
2023-06-22 | 13 | RUE DE BOUROGNE | 4 | 95 | 1007 | 225900€ | 2378€ |
2020-10-28 | 1 | IMP DE LA LOUVIERE | 7 | 178 | 500 | 302800€ | 1701€ |
2021-03-13 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 90 | 133 | 149300€ | 1659€ |
2019-06-22 | 9 | RUE DE LA CROZE | 5 | 94 | 683 | 170000€ | 1809€ |
2022-03-23 | 1 | RUE DES RESINOTS | 4 | 77 | 306 | 115000€ | 1494€ |
2020-02-03 | 7 | RTE DE DAMBENOIS | 5 | 81 | 230 | 123000€ | 1519€ |
2019-06-07 | 9 | RTE DE DAMBENOIS | 3 | 70 | 519 | 90000€ | 1286€ |
2019-12-03 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 218 | 346 | 209000€ | 959€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 134 | 500 | 167650€ | 1251€ |
2022-08-18 | 18 | RUE EN BERCEAU | 5 | 116 | 804 | 275000€ | 2371€ |
2019-08-12 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 110 | 580 | 180000€ | 1636€ |
2021-01-05 | 20 | RUE EN BERCEAU | 4 | 123 | 964 | 263200€ | 2140€ |
2020-02-04 | 31 | RUE DE GOUDAN | 4 | 83 | 800 | 175000€ | 2108€ |
2022-07-09 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 163 | 814 | 281500€ | 1727€ |
2023-01-11 | 26 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 201 | 1126 | 308000€ | 1532€ |
2019-12-23 | 12 | RUE DES BLEUETS | 6 | 128 | 426 | 115000€ | 898€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 85 | 472 | 186000€ | 2188€ |
2022-09-20 | 16 | RUE DES BLEUETS | 5 | 99 | 418 | 229000€ | 2313€ |
2020-06-24 | 35 | RUE DU 15 JUILLET 1972 ANCIEN | 4 | 100 | 479 | 118600€ | 1186€ |
2021-09-02 | 20 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 150 | 500 | 361000€ | 2407€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DES ALISIERS | 5 | 102 | 867 | 141500€ | 1387€ |
2023-05-26 | 16 | RTE DE DAMBENOIS | 4 | 81 | 691 | 240800€ | 2973€ |
2021-05-31 | 12 | RTE DE DAMBENOIS | 6 | 189 | 500 | 309800€ | 1639€ |
2021-11-08 | 44 | RUE DE L EMPRUNT | 4 | 92 | 684 | 177750€ | 1932€ |
2022-12-22 | 2 | IMP DU RONDE | 6 | 123 | 493 | 179450€ | 1459€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DU FOUGERAIS | 4 | 85 | 1398 | 175000€ | 2059€ |
2023-02-06 | 14 | RUE DU MOULIN | 6 | 90 | 868 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-16 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 86 | 704 | 125000€ | 1453€ |
2023-06-13 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 650 | 188100€ | 1581€ |
2020-01-22 | 38 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 110 | 0 | 130000€ | 1182€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 87 | 865 | 223900€ | 2574€ |
2022-02-23 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 76 | 202 | 177000€ | 2329€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 70 | 335 | 109000€ | 1557€ |
2019-06-17 | 1 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 88 | 465 | 175000€ | 1989€ |
2019-06-04 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 3 | 120 | 378 | 279000€ | 2325€ |
2021-09-18 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 165 | 378 | 283740€ | 1720€ |
2020-10-29 | 35 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 86 | 714 | 152000€ | 1767€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 107 | 0 | 280000€ | 2617€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE LA PROMENADE | 6 | 133 | 743 | 261000€ | 1962€ |
2022-02-17 | 14 | RUE DE GRANDVILLARS | 5 | 140 | 304 | 223000€ | 1593€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 114 | 524 | 286150€ | 2510€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 114 | 524 | 321150€ | 2817€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DU FOUGERAIS | 5 | 86 | 506 | 152000€ | 1767€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 750 | 139000€ | 1986€ |
2019-09-20 | 22 | RUE DES IRIS | 6 | 170 | 864 | 283000€ | 1665€ |
2022-06-29 | 36 | RUE DU 15 JUILLET 1972 ANCIEN | 3 | 52 | 354 | 95000€ | 1827€ |
2023-04-18 | 22 | RUE DES IRIS | 6 | 170 | 864 | 339900€ | 1999€ |
2022-11-03 | 35 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 110 | 0 | 200000€ | 1818€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DES SOIES | 6 | 133 | 1010 | 274000€ | 2060€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DES ROSES | 2 | 50 | 301 | 60000€ | 1200€ |